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공동주택 소유자라면 누구나 한 번쯤은 들어봤을 '공동주택가격 확인서'.
정부 24와 공시가격알리미, 어디서 어떻게 발급받는지 정확히 알고 계신가요?
안녕하세요, 여러분! 부동산 관련 서류를 발급받을 일이 많아지면서 저도 하나둘씩 공부하게 되더라고요.
특히 공동주택가격 확인서는 아파트나 빌라에 거주하거나 소유하고 있다면 필수로 알아야 할 문서예요.
그런데 막상 발급하려고 하면 ‘정부 24가 맞나? 공시가격알리미도 된다던데?’ 혼란스러우셨죠?
저도 처음엔 이게 헷갈렸는데, 두 사이트 모두 가능하고 각각 장단점이 있어요.
오늘은 정부24와 공시가격알리미에서 공동주택가격 확인서를 인터넷으로 무료 발급받는 방법부터
주의할 점, 해석하는 방법, 그리고 실제로 어디에 쓰이는지까지 싹 정리해 드릴게요!
즉시 발급을 원하시는 분들은 아래 링크로 이동하시면 됩니다~!
공동주택가격 확인서는 아파트, 연립주택, 다세대주택 등 공동주택에 대한 공시가격을 증명하는 공식 문서입니다.
국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 조사한 가격을 바탕으로 하고요,
이 가격은 각종 세금(종부세, 재산세), 대출, 상속, 증여 등에서 기준이 됩니다.
정부가 평가한 ‘공식 가격’이라는 점에서 행정처리나 법적 분쟁 시 매우 중요한 자료로 활용돼요.
또한 연말정산, 부동산 담보대출, 재산세 산정, 보험 가입, 부동산 매매·임대차 계약 시 필수적으로 필요합니다.
공동주택가격 확인서는 두 사이트에서 모두 발급 가능합니다.
각 방법의 차이점과 절차를 아래에 정리했어요.
상황에 따라 더 편리한 쪽을 선택하시면 됩니다.
|
항목 |
정부24 |
공시가격알리미 |
|---|---|---|
| 접속 주소 | www.gov.kr | www.realtyprice.kr |
| 로그인 필요 여부 | 제출용 발급 시 필요 | 불필요 (열람 가능) |
| 출력 형태 | 제출용 PDF 가능 | 열람용 PDF 출력 |
| 용도 적합성 | 공공기관 제출용 OK | 정보 확인 및 간편 열람용 |
정부24 외에도 공시가격알리미(realtyprice.kr)를 통해 공동주택가격을 확인하고, 프린트 출력이 가능합니다.
발급 기능은 없지만, 조회·열람용으로는 가장 빠르고 직관적이에요.
무료로 공동주택가격 확인서를 받고 싶다면 이 팁들을 기억하세요. 인증 없이도 충분히 활용 가능한 방법이 많답니다!
공동주택가격 확인서를 급하게 발급하다 보면 놓치기 쉬운 부분이 있어요.
특히 ‘공시기준일’과 ‘열람용/제출용 구분’은 가장 많이 실수하는 포인트랍니다.
공공기관 제출용은 반드시 ‘제출용’ 서류로 발급받아야 하며, 공시기준일이 최신인지 체크해야 합니다.
확인서에는 다양한 정보가 담겨 있는데요, 그중에서도 아래 항목들을 중점적으로 살펴보면 됩니다.
단순히 가격만 보는 게 아니라 면적, 기준일 등도 꼭 체크하세요.
|
항목 |
설명 |
|---|---|
| 공시기준일 | 매년 1월 1일 기준으로 평가된 가격 |
| 공동주택가격 | 해당 세대의 전체 공시가격 |
| 전용면적 | 실제 사용 가능한 내부 면적 (㎡) |
| 주소/건물명 | 주택의 정확한 위치 정보 |
확인서를 왜 발급받아야 하는지 잘 모르겠다고요?
아래 대표적인 활용 사례 4가지만 보면 바로 이해됩니다.
제출용이라면 정부 24, 정보 열람이나 참고용이면 공시가격알리미가 더 빠르고 간편합니다.
네, 공동명의자 중 한 명만 본인 인증 후 신청해도 확인서 발급에 문제없습니다.
아니요. 공공기관이나 금융기관 제출용으로는 반드시 '제출용' 확인서가 필요합니다.
네, 공동주택가격은 매년 1월 1일을 기준으로 국토교통부에서 새롭게 고시됩니다.
전혀 없습니다! 정부24, 공시가격알리미 모두 무료로 발급할 수 있어요.
네. 두 사이트 모두 모바일 브라우저에서도 이용 가능하며, PDF 저장도 됩니다.
공동주택가격 확인서는 세금, 금융, 법적 절차에서 빼놓을 수 없는 중요한 문서입니다.
오늘 소개해드린 정부 24와 공시가격알리미,
두 방법 모두 간편하고 무료로 발급할 수 있다는 점, 꼭 기억해 두세요.
혹시 아직 발급해보지 않으셨다면 이번 기회에 연습 삼아 한 번 해보시는 걸 추천드려요.
필요한 순간, 정말 유용하게 써먹을 수 있으니까요! 😊
이런 정보는 저장해 두면 언젠가 꼭 써먹게 되더라고요. 도움이 되셨다면 좋아요, 공유, 즐겨찾기 꾹 눌러주세요 💜
정부 24에서 빠르고 간편하게 인터넷으로 무료로 발급받으세요😊
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